Como un “error”. Así califica la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces el hecho de que se haya incluido a esta figura entre los actores que deben inscribirse ante la Superintendencia General de Entidades Financieras (Sugef).
Adrián Mora, presidente de la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces, manifestó que no estaban incluidos cuando se hizo la ley y posteriormente se incluyó en el reglamento.
“Los corredores inmobiliarios no son sujetos que compran o venden, somos intermediarios que asesoramos a clientes. No tocamos dinero a título personal, es un servicio de intermediación. Creemos que está mal tipificado o regularizado. Lo que queremos es que se corrija”, declaró.
Actualmente debido a esta situación están cobrando un canon bajo la amenaza de cerrarle las cuentas a quien no cumpla y ejerza la correduría inmobiliaria, acotó.
El pago mínimo es de $40, pero en mucho depende del valor de las transacciones. Se presume que el caso debería notificarse a la Sugef en próximos días.
De momento lo que existe es una resolución del Tribunal Contencioso Administrativo que da trámite a la demanda contenciosa que la Cámara presentó contra la obligación de inscribirse ante la Sugef y contra la obligación de pagar el canon que esta genera.
“Este proceso contencioso se tramita bajo el expediente 22-001308-1027-CA-9 y se espera que con el mismo se logre rectificar lo actuado por parte de la parte demandada, dado que como junta directiva se ha considerado que los corredores no tienen por qué estar inscritos en Sugef ni pagar canon alguno, pues nuestra opinión es que esto es una extralimitación de las potestades legales de este ente público”, sentenció Mora.
En este caso podrá intervenir como coadyuvante de cualquiera de las partes el que tenga interés indirecto en el objeto del proceso y la posición deberá formularse dentro de los tres días posteriores a la notificación.
Este proceso contencioso es la segunda gestión judicial que la Cámara lleva a cabo para detener lo que considera un abuso de la Sugef porque con anterioridad se tramitó la acción de inconstitucionalidad del expediente 20-013425-0007-CO.
PERIODISTA: María Siu Lanzas
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Miércoles 09 de Marzo, 2022
HORA: 12:00 AM
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